1.0目的
規(guī)范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。

2.0適用范圍
適用于物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各類消防器材的管理。

3.0職責
3.1消防管理中心負責消防器材管理的監(jiān)督、檢查工作。
3.2消防管理中心具體負責消防器材的管理。

4.0程序要點
4.1登記入庫
4.1.1從采購領(lǐng)回的消防器材應先進行檢驗。檢驗器材的性能、規(guī)格、數(shù)量、使用日期、使用范圍等是否符合公安消防局的有關(guān)標準，驗證數(shù)量和用途是否和申購單上的數(shù)據(jù)相吻合，凡不符合標準的一了；律退回采購。
4.1.2對符合標準的消防器材進行入庫登記。
4.2領(lǐng)用與歸還
4.2.1臨時領(lǐng)用的消防器材須經(jīng)消防管理中心班組長登記確認后，方可領(lǐng)出，用完后及時歸還。
4.2.2平時用的訓練器材由消防管理中心班組長領(lǐng)出。訓練完后統(tǒng)一送還倉庫保管。
4.2.3配置在每個消防控制中心的消防器材必須經(jīng)當值消防員簽字確認，并進行班次登記移交。
4.2.4配置在各部門、公共娛樂場所、電房、小區(qū)樓宇、小區(qū)安全員亭的消防器材，由消防管理中心主觀和配置場所的負責人雙方簽字確認，并由配置場所的負責人監(jiān)督其部門員工保管，消防管理中心定時 檢查。
4.2.5機電維修部、 園林綠化部或其他部門須借用消防器材時，須經(jīng)主觀經(jīng)理同意 ，將破舊修復的器材借給對方使用，歸還時應將器材洗凈涼干，由消防管理中心班長簽收后入庫保管，班長填寫《消防器材借用登記表》。
4.3使用與維護
4.3.1戰(zhàn)斗服、頭盔、戰(zhàn)斗靴：
a）戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴和頭盔只能用于訓練和火場撲救；
b)戰(zhàn)斗服 應洗刷干凈，涼干后折疊放置于貨架上；
c)不能將頭盔拽動或墊坐，帽殼損壞時應申購調(diào)換
d)戰(zhàn)斗靴不能用作便靴；
e)應將戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴、頭盔、安全帶按照著裝訓練時準備器材的要領(lǐng)統(tǒng)一放置，便于快速接警出動時使用。
4.3.2水帶、水槍：
a）水帶（含接口）和水槍應合理配置于小區(qū)樓宇樓層的消防栓（箱）內(nèi)、小區(qū)各安全員亭里；
b）水帶、水槍只用于火場供水和平時訓練；
c）水帶用后應保持清潔、整齊、清洗涼干后卷放在貨架上（崗亭或消防箱內(nèi)）；
d）水帶接口相互連接時，應靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時不能自行脫開；
e）平時訓練用水帶（水槍）時，收卷水帶應小心輕放，防止水帶接口、水槍震動甩打破損；
f）注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍應置于通風干燥的地方。
4.3.3安全繩、安全帶、安全鉤、高空緩將器：
a）使用時應先測試安全繩的靜電負荷，檢查其牢固性，確認無任何斷裂現(xiàn)象，方可使用；
b）使用安全鉤時應先檢查各部件的動作是否靈活，定期用4500牛頓的工作拉力作負重測試，發(fā)現(xiàn)問題停止使用；
c）安全帶要端正清潔，半圓環(huán)、大方扣等活動部件要轉(zhuǎn)動靈活。當出現(xiàn)破損、灼傷、惡化、磨損及變形時，不能用于高空作業(yè)；
d）高空緩降器應定期作拉力測試。保持繩索光潔，無腐蝕及磨損；
e）平時應刷洗干凈、涼干后統(tǒng)一放置在貨架上。
4.3.4消防斧及消防腰斧：
a)消防斧和消防腰斧用于火場破折；
b）消防斧應注意保養(yǎng)，防止生銹、潮濕，存放于貨架上；
c）消防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時，應停止使用。
4.3.5消防電話、對講機、巡邏單車：
a）消防電話只能用作火警報警，不能用于私人用途。電話應經(jīng)常擦拭，防積塵、防污垢、防線路破損。辦公室電話一般應控制說話時間不超過5分鐘；
b）對講機按《安全員警用器械管理標準作業(yè)規(guī)程》相關(guān)要點執(zhí)行；
c）工衣由消防管理中心班長統(tǒng)一保管和發(fā)放；
d)巡邏單車應防雨淋和日曬，經(jīng)常擦拭，保持干凈光亮。單車只能在防火檢查時專用，不能駛出小區(qū)和借給他人使用。
4.3.6登高二節(jié)拉梯（6米拉梯）：
a）二節(jié)拉梯用于樓層登高、救援、鋪設水帶；
b）二節(jié)拉梯在使用時應檢查：
——梯子的螺栓、滑輪、掛鉤及各部位連接處是否松動；
——梯登、側(cè)板等竹木部位是否折斷或損壞；
——拉繩是否斷裂、破損，發(fā)現(xiàn)問題及時更換零部件或修理。
c）二節(jié)拉梯應置于干燥、通風的地方，防梯身變形、彎曲。
4.3.7室外消防栓：
a）室外消防栓是連接市政供水的管網(wǎng)系統(tǒng)，應每月逐個出水實驗；
b）消除閥塞啟閉桿端部周圍的雜物，將消防專用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉(zhuǎn)動啟閉桿，加注潤滑油；
c）用油沙頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內(nèi)膠墊圈是否完好；
d）打開消防栓，檢查供水情況，再放凈銹水后關(guān)閉，并觀察有無漏水現(xiàn)象；
e）外表油漆剝落及時修補；
f）消除消防栓附近的障礙物，3米內(nèi)不準堆放任何物品。
4.3.8滅火器（“1211”滅火器）：
a）滅火器配置在小區(qū)安全員崗亭和樓層三、五、七的消防箱內(nèi)，高層和超高層樓均配置有手提“1211”滅火器，電房、機房內(nèi)均配備有推車式“1211”滅火器；
b）滅火器應置于通風、干燥、清潔的地點，不受烈日的暴曬，不接觸熱源或劇烈震動。懸掛地點環(huán)境適宜溫度為10C--55C；
c）壓力表指針是否早綠色區(qū)域（如在紅色區(qū)要檢查原因，發(fā)現(xiàn)重量減輕10%，檢查后要及時灌裝）；
d）鉛封是否完好（一經(jīng)開放，須按規(guī)定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封）；
e）噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉(zhuǎn)，并可任意停留，推車式滅火器的行車結(jié)構(gòu)是否靈活，有無檢驗標志；
f）噴筒是否暢通（如堵塞要及時疏通）。
4.4器材保管
4.4.1消防管理中心班長應做好消防器材的統(tǒng)一保管，在其主管的領(lǐng)導下建立消防器材臺賬。
4.4.2保管要求：
a）消防器材必須整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標識清楚；
b）必須保持干凈、整潔、無積塵；
c）存放的器材必須在接警時能及時取用；?d）所有器材一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時，須經(jīng)主管經(jīng)理同意；
e）各類器材應分類堆放，標識清楚，嚴格按器材說明書的內(nèi)容放置；
f）存放的環(huán)境溫度適宜；
g）配置在小區(qū)安全員亭的消防器材由當值安全員員保管，并進行登記移交，消防管理中心進行監(jiān)督檢查。
4.5維修保養(yǎng)
4.5.1消防管理中心班組長和機動消防員每天巡檢時，發(fā)現(xiàn)破損、漏氣、霉爛、腐蝕的消防器材應立即送到消防管理中心進行登記、維修和日常保養(yǎng)。
4.5.2消防管理中心主管根據(jù)每月消防器材檢查保養(yǎng)情況，對消防器材進行報廢、充氣和更換。
4.5.3一般維修由消防管理中心主管負責指導維修。
4.5.4需外委維修（或公安消防部門有特殊規(guī)定）的送公安消防局或安裝廠家進行維修。
4.6消防管理中心主管監(jiān)督填寫各類維修保養(yǎng)記錄，每次巡檢、維修、保養(yǎng)均應有完整的記錄，消防管理中心班長認真填寫《消防器材保管記錄表》和《消防器材配置統(tǒng)計表》，并將各類表格歸檔保管，保存期3年。

5.0記錄
5.1《消防應急器材檢查登記表》
5.2《消防器材配置統(tǒng)計表》
5.3《消防器材保管記錄表》
5.4《消防器材借用登記表》

6.0相關(guān)支持文件
6.1《消防系統(tǒng)操作標準作業(yè)規(guī)程》
6.2《消防系統(tǒng)運行管理標準作業(yè)規(guī)程》
6.3《消防演習標準作業(yè)規(guī)程》?