發(fā)包方（甲方）：???????????????????
??????? 承包方（乙方）：???????????????????
??????? 甲方將????????? 小區(qū)高層住宅樓建設(shè)工程施工發(fā)包給乙方，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
??????? 一、工程名稱：???????????????????
??????? 二、工程概況：商業(yè)群房為框架結(jié)構(gòu)，住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積約15000㎡。
??????? 三、工程地址：???????????????????
??????? 四、工程范圍及內(nèi)容：
??????? 乙方承包的????????? 小區(qū)商住樓建設(shè)施工圖所示，所有工程內(nèi)容（除門窗安裝工程，給水、排水工程、通風(fēng)消防、強(qiáng)弱電工程、地基土方開挖和樁基礎(chǔ)工程外）以及工程資料收集整理、材料試驗(yàn)復(fù)試。
??????? 五、?承包方式：
??????????? 包所有施工內(nèi)容內(nèi)（含項(xiàng)目措施施工）施工勞務(wù)及機(jī)械，包除甲方供應(yīng)材料外其余所有施工用料及周轉(zhuǎn)材料（含施工項(xiàng)目措施用料）。即工程用料及項(xiàng)目措施用料除甲方供應(yīng)的（甲方供應(yīng)材料具體見第六條）外其余均由乙方提供。
??????? 六、甲乙雙方約定甲方提供給????????? 小區(qū)商住樓材料具體為：施工圖內(nèi)所示的各類鋼筋、水泥、商砼、砂石、土方、各類內(nèi)、外墻乳膠漆、外墻石材、地面瓷磚石材、保溫材料、樓梯扶手工程用料。其余機(jī)械工具耗材、工程耗材（含施工項(xiàng)目措施材料）均由乙方提供。
??????? 七、合同價款：
??????? 7.1? 合同價款：按建筑面積計(jì)算438元/㎡（大寫每平方米肆佰叁拾捌元整）該價款含四項(xiàng)保險費(fèi)在內(nèi)，甲乙方包干使用，并向有關(guān)機(jī)構(gòu)交納。
??????? 7.2? ±0.000以上建筑面積按陜西省99預(yù)決算定額相關(guān)規(guī)定規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。
??????? 7.3? ±0.000以下地下室建筑面積按陜西省99預(yù)決算定額面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算乘以兩倍作為地下室面積。
??????? 7.4? 建筑結(jié)構(gòu)變更，在建筑面積不發(fā)生較大變化情況下合同價款不予調(diào)整。
??????? 八、結(jié)算程序：
??????? 專業(yè)工長出具工程進(jìn)度說明→生產(chǎn)部門審核→材料庫管會簽→預(yù)算部門出具預(yù)算報告→公司審核確認(rèn)→公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批
??????? 九、付款方式：
??????? 按單棟樓核算，由乙方墊資完成主體10層封頂開始付進(jìn)度款。10層封頂付給乙方10層以下已完成初驗(yàn)合格成品工程量70%進(jìn)度款，10層以上按每月當(dāng)月完成初驗(yàn)合格成品工程量70%支付當(dāng)月進(jìn)度款，磚砌體完成并初驗(yàn)合格后總進(jìn)度款付至總價80%，交工驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)付至總價95%，留5%質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，剩余質(zhì)保金一月內(nèi)一次付清。
??????? 十、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良（工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)）
??????? 十一、本工程質(zhì)保期一年，自正式交工竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
??????? 十二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：
??????? 12.1? 甲方權(quán)利與義務(wù)：
??????? 12.1.1? 甲方負(fù)責(zé)工程報建手續(xù)。由于報建手續(xù)不齊全造成工程延誤及損失由甲方負(fù)責(zé)。
??????? 12.1.2? 乙方進(jìn)入現(xiàn)場后，甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、目標(biāo)、計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙和工期要求及安全要求進(jìn)行交底審批。
??????? 12.1.3? 甲方向乙方提供施工圖??? 套。
??????? 12.1.4? 組織乙方與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙答疑。
??????? 12.1.5? 乙方進(jìn)入現(xiàn)場后甲方對軸線控制、絕對高程±0.000進(jìn)行交底。
??????? 12.1.6? 甲方按照進(jìn)度要求計(jì)劃，提前一天將甲供材料及時足量，供給乙方。否則造成工期延誤和損失由甲方負(fù)責(zé)。
??????? 12.1.7? 甲方按照國家有關(guān)建筑工程管理規(guī)定制定文明施工管理辦法、治安管理辦法、安全防火管理辦法，并監(jiān)督乙方貫徹落實(shí)。
??????? 12.1.8? 按合同約定完工后要求支付工程款。
??????? 12.1.9? 監(jiān)督乙方按規(guī)范和技術(shù)要求及安全文明施工要求進(jìn)行施工，對乙方違反有關(guān)規(guī)定有權(quán)進(jìn)行處罰。
??????? 12.1.10? 甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)建筑工程補(bǔ)充有關(guān)管理規(guī)定、規(guī)范要求和施工實(shí)際制定有關(guān)管理制度、規(guī)定并監(jiān)督乙方無條件執(zhí)行。
??????? 12.2? 乙方的權(quán)利與義務(wù)：
??????? 12.2.1? 乙方有權(quán)利對甲方違約行為按合同約定進(jìn)行索賠。
??????? 12.2.2? 乙方在施工中必須認(rèn)真執(zhí)行國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、嚴(yán)格規(guī)范要求合理組織施工，無條件執(zhí)行甲方現(xiàn)場管理規(guī)定和制度。
??????? 12.2.3? 乙方對甲方提供的各種材料負(fù)責(zé)進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后方可用于工程使用，若復(fù)試不合格及時通知甲方予以更換，否則造成一切損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
??????? 12.2.4? 乙方必須保證進(jìn)入施工現(xiàn)場人員身體健康，嚴(yán)禁施工人員酒后或帶病工作，否則造成一切損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
??????? 12.2.5? 乙方所有進(jìn)場施工人員必須由乙方按國家相關(guān)規(guī)定自覺辦理各項(xiàng)保險，保險單復(fù)印件及施工人員勞務(wù)合同復(fù)印件報甲方備案存檔。